2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
35.2万円/㎡
前年比+41.9%
長崎市
35.7万円/㎡
前年比+44.1%
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ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館
長崎県長崎市筑後町
/ 長崎前駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 82.5㎡の場合
相場
3,364万円
40.8万円/㎡
2,236
2,988
3,740
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,740万円
36.2万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館
3,300万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 82.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,300万円 | 40.0万円 | 7階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 3,100万円 | 37.6万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,500万円 | 42.4万円 | 7階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 35.3万円 | 5階 | 84.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,160万円 | 37.4万円 | 5階 | 84.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,260万円 | 38.6万円 | 6階 | 84.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は39.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅4分 | 3,300万円 | 40.0万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 東栄ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 駅分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/11 | サーパス滑石三丁目 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅23分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サンシャイン大園 長崎市大園町 | 道ノ尾駅20分 | 2,590万円 | 31.2万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/13 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅8分 | 2,290万円 | 32.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/23 | プレミスト長崎スカイゲートウェイ 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 2,950万円 | 39.9万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/03 | サーパス住吉公園 長崎市住吉町 | 住吉駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.7㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ダイアパレスグランビュー千歳町 長崎市千歳町 | 昭和町通駅5分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.57㎡ | 4LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ビバシティ文教弐番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 3,200万円 | 32.1万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ダイアパレスグランデージ文教 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/02 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 2,849万円 | 32.8万円 | 86.89㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/31 | JGMヴェルデヒルズ本原弐番館 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/23 | アルフィーネ扇町公園 長崎市扇町 | 岩屋橋駅8分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | サーパス城山 長崎市城山町 | 平和公園駅5分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/22 | JGMヴェルデヒルズ本原 長崎市扇町 | 岩屋橋駅11分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ビバシティ平和町壱番館 長崎市平和町 | 平和公園駅6分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/18 | アルバクレスタグランビュー春木 長崎市春木町 | 浦上駅12分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルバクレスタ長崎西高前 長崎市春木町 | 浦上駅9分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | ピュアコート平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅3分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/01 | サーパス平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅7分 | 3,600万円 | 42.2万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/22 | アルフィーネ平野町 長崎市平野町 | 大学病院駅4分 | 3,700万円 | 43.2万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サーパス宝町 長崎市宝町 | 宝町駅2分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/28 | タワーシティ長崎イーストコート 長崎市旭町 | 長崎駅9分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/18 | アクロスヴェール御船蔵 長崎市御船蔵町 | 八千代町駅2分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.11㎡ | 4LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ビバシティクレインポート 長崎市旭町 | 長崎駅13分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅5分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/25 | サンガーデン恵美須 長崎市恵美須町 | 桜町駅3分 | 3,350万円 | 36.0万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ビバシティ恵美須ハーバーウィンド 長崎市恵美須町 | 五島町駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ビバシティ五島町 長崎市五島町 | 五島町駅3分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/18 | エクレール桜町 長崎市金屋町 | 桜町駅2分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/25 | LANDCITY樺島CENTERSTAGE 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/03 | ランドシティ樺島センターステージ 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビバシティ樺島 長崎市樺島町 | 大波止駅3分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/10 | フォーレ長崎県庁通り 長崎市万才町 | 大波止駅5分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で41.9%上昇、長崎市では44.1%上昇しています。